Mentoría privada 1 a 1
En 90 Días Convierte $20K USD en 1 Casa que te Paga $400 a $700 USD Netos al Mes, con la Renta Asegurada por el Gobierno
Te guiamos personalmente 1 a 1 durante todo el proceso: selección de mercado, negociación, financiamiento, alquiler y administración. Y no paramos hasta llevarte a un portafolio de 5 propiedades. Ciudadanos o extranjeros, con o sin crédito, 100% remoto.
+600 inversores ya construyen su portafolio con la Academia
Un sistema probado, no una apuesta
La Sección 8 es un programa federal de vivienda que existe desde 1937. Por eso es una de las formas más estables de generar renta en EE.UU.: hay un gobierno respaldando cada pago.
Pagan por cuartos, no por precio
La Sección 8 fija la renta según los cuartos y la zona, no según lo que pagaste por la casa. Una propiedad de $90K puede cobrar la misma renta que una de $150K: pones menos capital y cobras la renta completa.
Renta del gobierno
El pago entra puntual cada mes, respaldado por un programa federal de vivienda. Recibes inquilinos pre-aprobados que se quedan de 5 a 7 años, con mucha menos vacancia.
Mentoría 1 a 1 + S8Tracker
No es un curso grabado para ver solo. Te guiamos en persona, con nuestro software (único para hispanos) y nuestra red de contactos en EE.UU., hasta tus 5 propiedades.
Encuentra desde el mejor mercado, hasta la casa que más te paga
S8Tracker hace el trabajo de un equipo de analistas: cruza más de 200 millones de datos para decirte cuál es el mejor mercado y qué casa comprar, con el retorno de cada propiedad ya calculado.
El pronosticador de tendencia
Lee el mercado estado por estado y te muestra hacia dónde va en los próximos 12 meses. Entras donde el valor y las rentas están por subir, no donde ya subieron.
Elige el mercado ganador
Compara los 50 estados por apreciación, flujo, leyes y disponibilidad de vouchers de Sección 8. El pronosticador te dice cuáles están por subir para que entres temprano.
Encuentra la casa correcta
Las de mayor flujo de efectivo para comprar con préstamo DSCR, y las mejores oportunidades de financiamiento directo del dueño. Siempre en buenas zonas y sin crimen.
Recibe el reporte
Un análisis completo de cada casa: escenario conservador, neutral y optimista, ROI y renta de mercado. Sabes qué esperar antes de poner un dólar.
Y estas son casas reales que el software encontró. Toca cualquiera y mira sus números en vivo.
Cada flujo es NETO: ya descuenta administración (10%), mantenimiento y vacancia (10%), impuestos, seguro y la hipoteca. Lo que ves es lo que te queda después de TODO. Ejemplos reales. La disponibilidad cambia cada semana.
Mentoría 1 a 1 + el software + una estrategia probada
Esa es la ventaja que no tiene quien invierte solo, y la razón por la que tenemos tanta confianza en tu éxito que lo respaldamos con una garantía por contrato.
¿Cuánto generarías con tu capital?
Mueve la barra y mira cuántas casas podrías adquirir y cuánto flujo neto generarían cada mes.
Tu enganche cambia según cómo compres: con seller financing (el dueño te financia) puede ser de apenas 5-10%. Con un préstamo DSCR (califica por la renta de la casa, no por tu sueldo) suele rondar 20-25%. Por eso el número de casas puede variar. Mínimo $15,000 USD por casa, en promedio $20,000. Este es un retorno estimado conservador, sin contar plusvalía ni el abono a capital que paga tu inquilino.
Inversores que ya cobran renta cada mes
Invertí menos de $20,000 en mi primera propiedad y hoy recibo rentas cada mes de forma automática. Todo 100% remoto, sin viajar ni conocer la casa en persona.
Ali y su equipo me acompañaron paso a paso hasta comprar mis primeras 6 propiedades. Era mi primera vez invirtiendo y nunca me sentí perdida.
No tenía LLC, ni cuenta en EE.UU., ni idea de cómo empezar. Hoy tengo 3 casas alquiladas con Sección 8 generando más de $3,500 al mes en total.
Gracias a la Academia abrí mi LLC correctamente y estructuré bien mi inversión. Hoy ya tengo mi propiedad. Realmente te da claridad y dirección.
Gracias a la mentoría de Ali compramos nuestra primera propiedad, algo que veíamos como un sueño lejano. Estamos felices y agradecidos. Este es apenas el inicio.
Ya tengo 3 propiedades y estoy cobrando mis primeros alquileres. El acompañamiento hizo toda la diferencia para arrancar con confianza.
Gente real, rentas reales
Capturas reales de depósitos, cierres, conversaciones y resultados de nuestros estudiantes.
Ejemplos individuales de estudiantes. Los resultados varían según el mercado, el capital y la ejecución de cada persona.
Ali Abdul Hadi
Inversor de Sección 8 con un portafolio de docenas de propiedades en Alabama, Mississippi y Ohio, y más de $2,500,000 en financiamiento comercial y creativo asegurado.
Llevo cerca de una década invirtiendo y, desde 2022, enseño a otros a hacerlo. Soy creador de S8Tracker, el único software para hispanos que encuentra propiedades con financiamiento directo y las analiza para Sección 8.
He acompañado a +600 inversores, ciudadanos y extranjeros, a construir su portafolio 100% remoto. Esto no es motivación ni un "hazte rico rápido": es un sistema real, con software propio, contactos y acompañamiento 1 a 1.
Garantía por contrato
Si no compras tu primera propiedad en el primer año, te devolvemos el 100% de tu inversión o seguimos trabajando juntos hasta que lo logres.
Sé honesto contigo antes de agendar
Esto es para ti si...
- Tienes al menos $15,000 USD listos para empezar tu primera casa.
- Quieres ingresos en dólares respaldados por el gobierno, no otra promesa.
- Vas en serio y quieres que te guíen 1 a 1, no hacerlo a ciegas.
Esto NO es para ti si...
- Buscas hacerte rico de la noche a la mañana.
- No tienes el capital ni lo vas a tener en los próximos meses.
- No estás dispuesto a tomar acción en las próximas semanas.
Compras un activo real, una casa a TU nombre, no un curso vacío. Tu dinero va a tu propia propiedad y a tu cuenta, nunca a la nuestra. Todo se hace bajo contratos legales, con abogados y empresas, y puedes verificar cada paso del proceso.
Sí, más de 600 inversores ya lo hacen 100% remoto, con nuestra red de agentes, prestamistas y administradores en cada mercado.
Sí. Puedes adquirir con préstamos DSCR que califican por la renta de la casa, no por tu sueldo, y solo necesitas 20% de enganche si eres ciudadano, 30% si eres extranjero. Y con financiamiento del dueño compras sin banco y sin historial crediticio.
Definamos juntos tu plan de inversión
Una llamada estratégica 1 a 1 para revisar tu situación y trazar tu camino a las 5 propiedades.
Qué pasa en la llamada
- Revisamos tu capital y tu meta de portafolio.
- Elegimos juntos tu mercado y tu estrategia.
- Trazamos tu camino exacto a las 5 propiedades.
- Vemos si encajamos, sin compromiso.